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投资澳大利亚&新西兰房产理财、留学、移民三不误

综合 2010/2/25 12:27:47

金秋十月,股市回暖,家长们面临着双重的投资选择:是将资金投资子女的教育,还是投入重新恢复信心的投资市场?具有十几年移民行业咨询经验的移民专家——澳星移民的总经理Bill先生建议,对于有计划留学、移民的家庭来说,如果能够及早规划,妥善理财,手头的资金甚至可以保值增值,做到理财、教育、移民三不误。

澳大利亚:挤上最后一班车

明年移民政策将修改,申请要求或适当提高

澳大利亚自2003年商业移民政策开放以来,由于政策宽松,一直受到中国成功人士的青睐,近年来每年都有1500多个家庭获得签证,而且申请人数在不断增长。但是申请人数增长之快,也大大超过了澳大利亚政府的预期,所以澳大利亚政府现正对目前移民政策进行讨论,预计在明年初会做出修改,修改的趋势将是适当提高要求。所以如果想移民澳洲的人士要立即行动,争取在政策变化前递出申请,挤上变化前的最后一班车。

新西兰:抓住移民好时机

政策独具优势,申请相对宽松

新西兰投资移民政策在持续紧缩了7年后终于在今年7月出台了新政。相对于其他移民热门国家,新西兰移民有其独特的优势:一步到位获绿卡,没有做生意的要求,英语、投资金额大幅度降低,投资方式多样化,子女享受免费教育等。因为是新政刚出台,申请材料要求相对宽松,而且审理速度快。

如果想去西方国家享受完美田园生活,现在移民新西兰的确是绝佳的好时机。同时,新西兰是没有资本增值税、没有房产买卖印花税和契税的国家,所以,投资新西兰房地产增值部分不需要缴纳税费,可以说是投资者的理想天堂。

投资澳大利亚&新西兰房产

“以房养学”成留学新风向

在全球金融危机的背景下,国内投资者该如何选择投资方向?许多具有长远投资眼光的投资者,已不再将目光局限于国内楼市、股市,而是放眼海外,眺望世界。投资澳大利亚和新西兰房产市场正成为投资新风向。

凭借稳健持续的经济增长,安全稳定的社会环境,健全的法律制度,完善的福利以及优美宜人的居住环境,澳大利亚和新西兰吸引了越来越多的国内成功人士前来移民和投资。其中,近几年稳定增长的澳大利亚和新西兰房地产市场,已经成为投资者关注的焦点。

购买了澳大利亚和新西兰的房产,那你就拥有了该房屋和土地的永久产权,这一房产就是你的私有财产,这与国内的房地产市场有所区别。同时,由于澳大利亚和新西兰的房地产市场需求持续、稳定增长,再加上澳大利亚和新西兰房产买卖和投资方面的健全法制,近几年很多在澳大利亚和新西兰的留学生也从原先的租房转而“以房养学”。所谓的“以房养学”是指,在留学期间,家长可以先在当地购买一套房产,除了给孩子自己住的房间以外多余的房间可以转租出去,等到孩子学业结束后,可以把这处房产卖掉,交易中获取的增值部分几乎可以抵消几年来的留学费用。


 

来源:申江服务导报 (J-07)
 


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